Keçid linkləri

2025, 06 May, çərşənbə axşamı, Bakı vaxtı 21:53

Радио Азадлыг

Цены на квартиры в Баку растут

Новостройки в Баку
Новостройки в Баку
30-летний Эльвин Амирли просматривает газетные объявления о купле-продажи, подыскивая себе квартиру. Поиски на рынки недвижимости он ведет уже около шести месяцев, но дорогостоящие дома ему не по карману, говорит он:

«Дорого, очень дорого. Я был в нескольких европейских странах. Там нет таких цен. Эти цены не соизмеримы с прожиточным уровнем большинства».

«ПРИДЕТСЯ ТЕСНИТЬСЯ ВМЕСТЕ»

Интересующийся ценами на жилье Джаббар Тагиев говорит, что его сын собирается создать семью. Отец хочет, чтобы молодые жили не с ними, а отдельно. Но цены на квартиры заставили поменять решение:

«Цены очень высоки. Возможностей нет. Вижу, что сыну придется тесниться с нами в хрущевке».

По сообщению Общественного объединения «Участники рынка недвижимости», в Баку, на вторичном рынке жилья по сравнению с мартом средняя цена в апреле выросла на 0,7%. 1 кв.м. квартиры продается по цене 1 211 долларов. Цена на первичном жилищном рынке выросла на 0,8%. Средняя цена одного квадратного метра в новостройках 864,3 манатов.

ВСЕГДА АКТУАЛЬНАЯ ПРОБЛЕМА

Руководитель организации Рамиль Османлы говорит, что цены сейчас достигли уровня периода 2008 года, самых дорогих цен. По его мнению, рост цен определяется многими факторами:

Рамиль Османлы
Рамиль Османлы
«Рост цены связан с процессами, происходящими на рынке. Речь идет об изменении цен, которому способствовало повышение объема ипотечных кредитов за последний период. В то же время происходило влияние искусственных и спекулятивных факторов на рынок. Предприниматели, действующие в Азербайджане в этом секторе, имеют достаточное количество других финансовых ресурсов. Если даже не продадут квартиры за 5 лет, угрозы их ухода с рынка нет. Кроме того, здесь играют роль фактор монополии, и другие вопросы».

Эксперты считают, что население имеет большую потребность в квартирах. Проблема с жильем заселением всегда актуальна.

ВЗАИМОСВЯЗАННЫЕ ЦЕНЫ

Руководитель компании «NBA LTD» Нусрат Ибрагимов считает, что подорожание жилья – составная часть общего подорожания. Что касается других причин, то он говорит, что постоянное повышение продажных цен на нефть и газ влияют и на цены на жилье.

Нусрат Ибрагимов
Нусрат Ибрагимов
«Разумеется, с определенными периодами, с опозданием на 6-8 месяцев цены на недвижимость растут. Ведь эти цены связаны друг с другом. Растут доходы людей, они хотят жить в более просторных квартирах. Все хотят иметь свое жилье. Другая причина – прибыль богатых людей растет более интенсивно. Они направляют часть своих доходов в эту сферу. Все это и приводит к росту цен».

НЕСКОЛЬКО ПРИМЕРОВ

Что касается цен, что стоимость однокомнатой квартиры площадь 35 кв.м. около станции метро «Мемар Аджеми» колеблется в районе 47 тысяч манатов (около 60 тысячи долларов) и 50 тысяч манатов (64 тысяч долларов). В новых домах, к примеру на окраине города, в поселке Масазыр, цена 1-комнатной квартиры (47 кв.м.) стоит 35 тысячи (44 609 долларов). Около метро «Иншаатчылар», 3-комнатная квартира в старом доме, с ремонтом и площадью 75 кв.м. стоит 96 тысяч (122 тысячи 355 долларов). 3-комнатная на проспекте Метбуат, в новостройке, площадью 125 кв.м. стоит 170 тысяч манатов (216 тысяч 671 долларов). 3-комнатная в новостройке у Тезе базара, площадью 128 кв.м. стоит 250 тысяч манатов (318 тысяч 634 долларов).

Для сравнения, квартира такой же площади в Стамбуле стоит в 3 раза дешевле.

Bütün xəbərləri izləyin

Как украинские "беркутовцы" с Майдана стали ОМОНом с Тверской

Как украинские "беркутовцы" с Майдана стали ОМОНом с Тверской
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:07:18 0:00

Во время антикоррупционной акции на Тверской в Москве среди ОМОНа был замечен Сергей Кусюк, бывший заместитель командующего киевского "Беркута" – бойцы этого подразделения, непосредственно под командованием Кусюка, избивали и задерживали участников Майдана. Теперь он служит в российской Нацгвардии

Первый канал с реальной картинкой

Первый канал с реальной картинкой
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:02:18 0:00

12 июня Первый канал показал репортаж из центра Москвы. В него вошло не все. Радио Свобода восстановило то, что осталось за кадром.

Имидж – все. Почему азербайджанские правозащитники и независимые журналисты попадают в тюрьму

Имидж – все. Почему азербайджанские правозащитники и независимые журналисты попадают в тюрьму
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:27:35 0:00

На похищенного в Тбилиси азербайджанского журналиста-расследователя Афгана Мухтарлы на родине завели уголовное дело. Почему и за что критики азербайджанской власти оказываются в тюрьме – разбор НВ

Настоящее Время. 3 мая

Настоящее Время. 3 мая
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:23:44 0:00

О чем президенты Турции и России договорились в Сочи? Вступил в силу приговор оппозиционеру Навальному: это может помешать ему принять участие в выборах президента РФ. История успеха в самом депрессивном регионе Латвии. В России дети сами организовали переправу через реку, чтобы добраться до школы

Домик у океана. Как выглядит вилла для Людмилы Путиной – репортаж с юга Франции

Домик у океана. Как выглядит вилла для Людмилы Путиной – репортаж с юга Франции
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:06:04 0:00

На юге Франции нашли особняк бывшей жены президента России Людмилы Путиной. Виллу по соседству с дочкой – Катериной Тихоновой – приобрел новый муж Путиной – Артур Очеретный. Сперва Очеретные не хотели раскрывать информацию о себе. Но по закону, застройщик обязан предоставить данные о заказчике.

Настоящее Время. 27 апреля

Настоящее Время. 27 апреля
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:29:00 0:00

Избрана новая мера пресечения отстраненному от должности главе Фискальной службы. Поставку электроэнергии в т.н. "ЛНР" могут оплатить российские потребители. Снос пятиэтажек в Москве: чем закончится спор городских властей и жильцов? Михаил Барышников стал гражданином Латвии

Настоящее Время. 20 апреля

Настоящее Время. 20 апреля
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:21:34 0:00

Мать фигуранта дела о теракте в Петербурге назвала съемку ФСБ о его задержании с оружием постановочной. Кто на самом деле разработал план вмешательства России в выборы президента США, и был ли такой план? Кандидат в президенты Франции Фийон настаивает, что "Крым - исторически российская территория"

Страна самых высокопоставленных телеведущих. Почему политики захватили телеэфир Украины

Страна самых высокопоставленных телеведущих. Почему политики захватили телеэфир Украины
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:02:13 0:00

Украинские политики хотят не только приходить в гости на телевидение, но и сами выступать в качестве ведуших. Рассказываем, кто из политиков стал телеведущим в Украине

Настоящее Время. 19 апреля

Настоящее Время. 19 апреля
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:25:27 0:00

Международный суд в Гааге вынес решение о предупредительных мерах по отношению к Москве - не в пользу Украины. В Чёрном море раскололся надвое и затонул сухогруз. В редакцию Новой газеты после статьи о геях в Чечне пришло письмо из Грозного с "белым порошком", а ЛГБТ-активисты подали на газету в суд

Настоящее Время. 18 апреля

Настоящее Время. 18 апреля
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:24:40 0:00

Обострение в отношениях Тбилиси и Москвы: глава МИД РФ Лавров приехал в непризнанную Абхазию открывать посольство. Протесты в Стамбуле: оппозиция требует отменить результаты референдума. В аннексированном Крыму возобновился суд по делу журналиста Николая Семены, обвиняемого в угрозе целостности РФ

Настоящее Время. 12 апреля

Настоящее Время. 12 апреля
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:24:06 0:00

Госсекретарь США Рекс Тиллерсон в Москве встретился с Путиным и Лавровым. Бомбы на пути футболистов: кто устроил взрывы в немецком Дортмунде? 30 вооруженных людей в штатском переходят границу Беларуси и Литвы и объявляют самопровозглашенную республику. Остался месяц до финала Евровидения в Киеве

Погром в темноте: в Бишкеке под покровом ночи неизвестные на тракторе снесли три десятка частных домов

В районе частной застройки Ново-Павловка недалеко от Бишкека неизвестные ночью снесли три десятка недостроенных домов. Владельцы обвиняют в погроме бывших владельцев участков, которые когда-то продали землю новым жильцам. А местные власти говорят, что в Ново-Павловке вообще запрещено строительство

Настоящее Время. 11 апреля

Настоящее Время. 11 апреля
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:23:20 0:00

Рекс Тиллерсон прилетел в Москву: есть ли у него способ заставить Кремль отказаться от поддержки Асада? Прошло 6 лет после теракта в минском метро, вопросы до сих пор остались. Более 1000 человек были казнены за год в мире: доклад Amnesty International. В Москве прощаются с поэтом Евгением Евтушенко

Как живет город, который его жители никогда не видели. Неизвестная Россия

Как живет город, который его жители никогда не видели. Неизвестная Россия
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:24:27 0:00

Русиново Калужской области – словно Россия в миниатюре. Со всеми ее проблемами и заботами. Только вот обитатели его находятся совсем в другом мире. Там, где не просто "трудно жить", а откуда выбраться уже невозможно. Там, где нет солнечного света и лиц родных людей

"Наш дурдом голосует за Путина": в Казани прошел арт-пикет "Открытой России"

"Наш дурдом голосует за Путина": в Казани прошел арт-пикет "Открытой России"
Gözlə

No media source currently available

0:00 0:02:32 0:00

8 апреля в Казани региональное отделение "Открытой России" провело арт-пикет, на котором его участники в ироничной форме выступили против политики президента Владимира Путина.

Davamı

XS
SM
MD
LG